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东诚智造产业基地项目招商预公告(预公告)

来源: 时间:

委托方名称:广州云埔工业区东诚实业有限公司

标的所在地址:广州市黄埔区富南路以东,腾讯路以南

标的所在区域:广州市黄埔区

标的证载用途:商业/办公类

出租总面积:46887平方米

出售总面积:20094平方米

租赁期限:以正式挂牌信息为准。

标的场所特色:东诚智造产业基地项目是集办公、商业、居住的城市综合体。区域商业气氛浓厚,配套设施完善,环境优越;配有公交总站,邻近地铁,交通便利。周边住宅小区聚集,人流量大,商机无限。

预公告有效期限:2022年6月30日

如有意向参与本项目的意向承租方,可在预公告期间通过以下方式联系,以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人:刘小姐,82112911

委托方联系方式:廖小姐,82251700

地址:广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告,以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后,委托方将按照国家有关规定,向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。


附图


项目概况:

东诚智造产业基地项目位于穗港智造合作区云埔片,项目以“智造、创新”为定位,以高端智能装备产业上下游链条为导向集智能制造、初创企业孵化、新产品/技术展览、商务配套、创意商业于一体的智造、科研创新示范基地,用创新驱动点燃“云埔新引擎”,助力制造业智能化发展,提升穗港产业协同创新水平,成为穗港智造合作区云埔片独具特色的城市高端综合商务空间。


区位优势:

园区在广州黄埔区核心地段内,地处珠江口,地理位置优越,交通便利,环境优越,是广州穗港智造合作区先行示范基地。园区西接广州琶洲人工智能与数字经济试验区、生物岛,东连东莞、深圳创新核心,是整条科技走廊的连接枢纽、核心地段。


地理位置优势:

1)10 分钟以内可以到达:南岗地铁口、沙村地铁口,佳兆业城市广场、万达广场,公交场站总站。

2)30分钟以内可以到达:科学城片区、永和片区,生物岛、大学城、中新知识城、临港经济区,增城、东莞。

3)50分钟以内可以到达:琶洲片区、天河智慧城片区,珠江新城、广州白云机场,深圳、香港、珠海。


周边配套优势:


15分钟宜居宜业优质生活圈


1)居住配套:佳纷天地公寓、万达公寓、佳兆业城市广场、海伦堡、佳兆业未来城、宏康花园

2)商业配套:万达广场、佳纷天地、富林汇、东兴市场等商业综合体

3)学校和医疗服务配套:广州开发区外国语学校、广州市黄埔区东区中学、广州开发区医院

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具体面积:


序号

楼宇

楼层

单层建筑面积

(平方米)

层高(米)

承重(KN/㎡)

电梯

1

裙楼

1层

5978.89

5

首层架空大堂10.0、商场/办公4.0/2.0

9台客梯、1台货梯、2台观光电梯、2组扶梯

2


2层

4413.00

4.5



3


3层

5795.81

4.5



4


4层

5104.95

4.5



5


5层

2587.57

4.5



6

1号楼

6—20层

1213.34

3.9

办公2.0

3台客梯、1台货梯、2台观光电梯、1组扶梯

7

2号楼

6—24层

1374.25

3.9

办公2.0

6台客梯、1组扶梯

8

地下室

1层

13019.37

机动车车位数共设置612个(折算),其中地上设置8个,负一层设置278个,负二层设置327个;非机动车位498个,位于负一层。



9


2层

13019.37




平面图: 

1号楼5~20层平面图


2号楼6~24层平面图

 

 

 


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