出租白云区河畔东街3号之一104房、201房，河畔东街61号第二层物业预公告信息

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委托方名称：广州领秀物业管理有限公司

标的所在区域：白云区

标的证载用途：商业

标的特色：该物业曾经营酒店和众创空间，背靠10万人生活小区，与荔湾区仅一河之隔，位于白云荔湾越秀三区交界处，四通八达。1.总面积3208平方米，其中一楼大堂面积119方，二层3089方。2.产权清晰，均为商业，二层有部分区域规划作“餐厅”。层高最高3.6米，最低使用高度3米左右。

出租面积：出租面积共计3203.08㎡，其中，增槎路河畔东街3号之一104房：出租面积119.42㎡；增槎路河畔东街3号之一201房：出租面积2323.29㎡；增槎路河畔东街61号第二层物业：出租面积760.37㎡。

出租用途：商业

经营方向：商业

场地交付：按现状交付

租金缴纳规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：6年

租赁保证金：首年3个月租金金额的保证金

意向承租方资格条件：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向方如为企业法人，须未曾被列入严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询结果）。

3.意向方或其法定代表人/经营者须未被法院列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/的“失信被执行人”查询结果）。

4.本次出租不接受联合体承租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下联系方式，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：李先生

电话：13826068191

地址：荔湾区西湾路110号东展楼504

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

附图：

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