广州市番禺区桥南街福贤路378号旭鸿大厦 预公告信息

运营方信息：广州市番禺物业经营有限公司

权证信息：本项目产权人为广州永固投资有限公司，土地已取得不动产权证书，建筑尚未办理产权登记，于2024年9月5日完成竣工验收备案。

项目具体情况：

本项目位于广州市番禺区桥南街，毗邻10万平方米南区公园，周边衣食住行一应俱全，是区域稀缺高品质融合商务办公、特色配套服务的甲级写字楼。总建筑面积52124.87平方米，地上二十层30087.67平方米，地下三层（停车场）22037.2平方米，8部电梯上落。

其中：

首层大堂及商业：建筑面积约1760平方米；

裙楼二至五层办公小单元：层高4.5米，建筑面积约50平方米，共81套；

塔楼二至二十层办公单元：层高4-4.5米，建筑面积224-636平方米，共61套；

地下三层停车场可提供445个车位。

场地交付：公共区域带装修，室内毛坯。

本项目可租可售，可拆分可整体，租期灵活，价格待议。

预公告有效期限：生效之日至2024年11月30日止

如有意向参与本项目，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：黄先生、李先生

电话：020-89160738、13688869483

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州市番禺物业经营有限公司

2024年9月19日