广州市南沙区鱼窝头鱼丰大街53号物业预公告信息

委托方名称：广州市番禺粮食储备有限公司 

标的所在地址：广州市南沙区鱼窝头鱼丰大街53号物业

标的所在区域：南沙区

标的证载用途：办公

权证信息：粤房字第2607582号、番府国用字（93）第18-0000218号

出租总面积：422.06㎡

场地交付：按现状交付

缴交租金规则：按月支付

租金递增：自第二年起每年递增3%

租赁期限：6年

租赁保证金：首月租金的3倍

经营方向：商业、办公

预公告有效期限：十五个工作日

特别说明：

考虑到物业的老旧现状，承租方承担中标后物业的清理、装修、维护等费用。承租方需对损坏建筑物构件（如钢筋锈蚀，混凝土保护层脱落等）进行修缮加固；对破损、起鼓、开裂部位要凿除重新修复；需按消防要求设置应急逃生通道以及需设置雨水、污水分流。

意向承租方资格要求： 

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

产权方联系人：林小姐

电话：020-34810825

地址：广东省广州市番禺区桥南街南堤西路49号

联系人：周先生

电话：020-89160536

地址：广州市越秀区流花路123号国际会议中心北塔9楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州农村产权交易所有限公司依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州市番禺粮食储备有限公司

地理位置：    

物业情况：