广花工业城物业预公告信息

本次预公告为大家诚挚推介位于广州市花都区新华镇进港路广花工业城物业。位于广州的“北大门”花都区，在花都港旁，临近飞鹅岭山顶公园。花都区是工业强区，拥有汽车、智能电子信息、临空等先进制造业集群。东风日产等汽车企业在区内发展良好，智能新能源汽车产业链初步建成。同时，东部临空数智港发展迅速，航空货运、生物医药、智能制造等临空产业聚链成群。

区位优越，交通便捷。拥有广州白云国际机场这一国内三大空中交通枢纽之一，项目紧邻花都沿江大道，广清、沈海及肇花高速等多条高速路围绕项目周边，50分钟可达广州中心多个区域。此外，区内还有广州地铁9号线、广清城际和广州东环城际铁路等，形成了外联内通的国际空铁枢纽格局。

着眼未来，花都沿江大道两侧工厂、物流公司扎堆，项目所处位置能更加好的促进花都区与广州市中心的紧密联系，承接更多的产业转移和资源辐射，文旅产业融合开发，推进产业升级与多元化发展。

委托方名称：广州五羊地产发展有限公司

标的所在地址：广州市花都区新华镇进港路广花工业城

标的证载用途：工业

权证信息：广州市花都区新华镇进港路广花工业城内A1、A2厂房权属证号为粤房地权证穗花字第0300185018号，广州市新华镇花都港对面广花工业城内权属证号为粤房地权证穗花字第0300185016号

出租总面积：广州市花都区新华镇进港路广花工业城内，厂区内共有3栋建筑物，其中A1和A2两栋厂房，总建筑面积为9986.2平方米；广花工业城内4层厂房总建筑面积为2539.65平方米，3栋建筑物整体面积合计为12525.85平方米。

电负荷：场地内预留有800KW

电梯：出租标的内有设升降梯

标的场所特色：空间宽敞、设施齐全、位置便利

缴交租金规则：按月支付

租金递增：首、二年不递增，第三年起租金在上一年的基础上递增3%

租赁期限：不超过6年

租赁保证金：租赁期内末年月租金金额的3倍

经营方向：工业厂房、仓储物流

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：章先生

电话：18022399881

地 址：广州市越秀区解放北路899号锦洲国际商务中心4层408室

预公告期有效期：截止至2024年10月25日

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州五羊地产发展有限公司

                        2024年9月29日