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新丰江源温泉旅游度假山庄有限公司100%股权 意向报名

标的名称 新丰江源温泉旅游度假山庄有限公司100%股权 转让底价(万元) 8,500
项目编号 GZ2019FG300016 监测编号 GZ2019FG300016
挂牌公告期 20 个工作日 挂牌起始日期 2020-02-17
标的企业所在地区 挂牌结束日期 2020-04-13
标的企业所属行业
温馨提示:意向方请务必遵照广州产权交易所(http://www.gemas.com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。


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转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况







标的企业名称 新丰江源温泉旅游度假山庄有限公司 注册地(住所) 新丰县梅坑镇梅东村沙塘下
法定代表人 李振华 所在地区
成立时间 2015-01-28 注册资本(万元) 800 (人民币)
经济类型
企业类型
所属行业
统一社会信用代码或组织机构代码 91440233325065291J
经营规模 中型 经营范围
住宿、中型餐饮、露天温泉、会议服务、歌舞厅娱乐活动
职工人数 130人 是否含有国有划拨土地
股东数量(个) 2 股份总数 暂不提供
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移







序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
1 李振华 55 暂不提供
2 谢伟明 45 暂不提供






(万元)
以下数据出自年度审计报告
业务无法提供 营业收入 利润总额 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
资产总额 负债总额 所有者权益
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
审计机构 业务无法提供
备注 暂无
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019-06-30 706.42 44.38 38.95
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 6,499.66 106.16 6,393.51
备注 暂无
内部审议情况 股东会决议
重要信息披露 标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容 1.成交后,受让方的保证金自动转为承诺在签署《成交确认书》生效之日起三十天内付清全部款项的履约保证金。
2.如遇政府征收的,转让方按当地政府要求优先配合政府征收,终止本次交易。
3.其余事项详见《资产评估报告》(韶中一房评资资[2019]第023号)和《新丰江源温泉旅游度假山庄有限公司地热水采矿权评估报告》(新天地源矿评报字[2019]第1007号)。
与转让相关的其他条件
1.受让方在《成交确认书》生效之日起15天支付交易价款50%(含转为交易价款的保证金),剩余50%款项在《成交确认书》生效之日起三十天内付清。在付清全部款项之日起三个工作日内与受让方签署《股权交易合同》。
2.交易标的名下的不动产按现状转让,现有的不动产及动产最终以移交清单为准,如有变动,成交价不作调整。
3.成交后,受让方必须继续履行与现职工签订的劳动合同,并正常进行经营活动。职工福利按原有标准执行,中层以上职务可以调整。
4.标的公司资产评估基准日起至工商登记变更之日止的资产、债权债务和所有者权益(除标的公司在此期间已支付给转让方的股利以外)由转让后的标的公司、转让后的标的公司各股东依法享有。
5.转让方所持的广东新丰农村商业银行股份有限公司30万股股份,受让方须无条件接收并按每股市场价2.6元(合计金额:柒拾捌万元整)在《成交确认书》生效之日起十五天内支付给转让方,该款项不包括在成交款项内,由受让方直接汇入转让方指定账户。
6.受让方须无条件接收转让方库存商品,签署《成交确认书》生效之日起三十天内另行支付人民币叁拾万元作为按转让方采购时进货单的进货价八折接收商品库存的履约保证金,该款项不包括在成交款项内。最终结算金额按双方签字确认的《移交结算清单》金额多退少补。双方签订《移交结算清单》之日起,库存商品所产生的损益由受让方和转让后标的企业承担和享有。
7.成交后,买卖双方可能产生的一切交易税、费,包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等及按国家规定应由转让方承担支付的税、费,除转让方应支付给广州产权交易所的交易服务费外全部均由受让方承担、支付。受让方缴纳完所有税、费后必须提供个人所得税完税证明和发票复印件提供给转让方。如遇政府征地等因素造成合同解除的,受让方已缴纳的税、费不予退还。
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 李振华
注册地(住所) 新丰县梅坑镇梅东村沙塘下
法定代表人 李振华 注册资本(万元) 800
经济类型
企业类型
所属行业
内部决策情况 股东会决议
社会信用代码或组织机构代码 91440233325065291J 经营规模 中型
持有产(股)权比例 55% 拟转让产(股)权比例 55%
联合转让方
联合转让方名称 转让方类型 持股比例% 转让比例%
谢伟明 自然人 45 45
交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价(万元) 8,500
价款支付方式 一次性支付 
与转让相关的其他条件
1.受让方在《成交确认书》生效之日起15天支付交易价款50%(含转为交易价款的保证金),剩余50%款项在《成交确认书》生效之日起三十天内付清。在付清全部款项之日起三个工作日内与受让方签署《股权交易合同》。
2.交易标的名下的不动产按现状转让,现有的不动产及动产最终以移交清单为准,如有变动,成交价不作调整。
3.成交后,受让方必须继续履行与现职工签订的劳动合同,并正常进行经营活动。职工福利按原有标准执行,中层以上职务可以调整。
4.标的公司资产评估基准日起至工商登记变更之日止的资产、债权债务和所有者权益(除标的公司在此期间已支付给转让方的股利以外)由转让后的标的公司、转让后的标的公司各股东依法享有。
5.转让方所持的广东新丰农村商业银行股份有限公司30万股股份,受让方须无条件接收并按每股市场价2.6元(合计金额:柒拾捌万元整)在《成交确认书》生效之日起十五天内支付给转让方,该款项不包括在成交款项内,由受让方直接汇入转让方指定账户。
6.受让方须无条件接收转让方库存商品,签署《成交确认书》生效之日起三十天内另行支付人民币叁拾万元作为按转让方采购时进货单的进货价八折接收商品库存的履约保证金,该款项不包括在成交款项内。最终结算金额按双方签字确认的《移交结算清单》金额多退少补。双方签订《移交结算清单》之日起,库存商品所产生的损益由受让方和转让后标的企业承担和享有。
7.成交后,买卖双方可能产生的一切交易税、费,包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等及按国家规定应由转让方承担支付的税、费,除转让方应支付给广州产权交易所的交易服务费外全部均由受让方承担、支付。受让方缴纳完所有税、费后必须提供个人所得税完税证明和发票复印件提供给转让方。如遇政府征地等因素造成合同解除的,受让方已缴纳的税、费不予退还。
受让方资格条件
竞买人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续的法人、非法人组织。
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详细 交纳金额(元) 10,000,000 保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳
保证金交纳截止时间要求 交纳开始的次日起5个工作日17:00前有效(以银行到账时间为准) 交纳方式 银行转账     
交纳账号

收款单位:广州产权交易所 账号:8002 0000 0135 7946 9 开户行:韶关市区农村信用合作联社

保证内容 1.意向方被确认为交易标的成交方后,该成交方应按公告、交易须知的约定与委托方和本所签署《成交确认书》,并按约定履行支付交易价款等义务。
2.该成交方在签订《成交确认书》后应按照约定向我所支付交易服务费。
3.该成交方按约定履行应支付的交易款项等义务后与委托方签订《产权交易合同》。
处置方法
1.若意向方未被确认为交易标的成交方的,在交易活动结束之日起5个工作日内,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 2.意向方被确认为交易标的成交方后,如出现违反上述保证事项的任一情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。 3.成交方按约定签订《成交确认书》、《产权交易合同》并支付交易服务费、交易价款等款项后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
挂牌信息及联系方式
挂牌公告期 20 个工作日 交易方式 网络竞价 (多次报价)
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌
交易机构联系人 黎明亮 交易机构联系电话 0751-8288193
交易机构联系地址 交易机构网址
公开附件材料
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特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、广州产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

 

业务投诉受理部门与联系方式

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