本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

商务服务业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

1、受让方须在签订《股权交易合同》之日起5个工作日内一次性支付至交易价款的30%，合同签订之日起三个月内支付至交易价款的100%。已缴纳的保证金可转为首期交易价款。剩余70%款项应当在股权交易合同签署的同时提供转让方认可的合法有效的担保，并由受让方按一年期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。交易价款全额支付后方可进行标的公司的股权交割。
2、受让方须同时受让广州凯得文化娱乐有限公司、广州凯得体育文化发展有限公司两家公司100%股权。
3、受让方需按照经劳动保障行政部门审核的《职工安置方案》安置标的公司的职工，详见附件《职工安置方案》。
4、受让方须同意按《债权债务处置方案》处置标的公司相关的债权债务，详见附件《债权债务处置方案》。  
5、受让方须承诺受让后的广州凯得文化娱乐有限公司、广州凯得体育文化发展有限公司满足省市体育主管部门要求，承接2019年世界篮球锦标赛赛事。

1、受让方须在签订《股权交易合同》之日起5个工作日内一次性支付至交易价款的30%，合同签订之日起三个月内支付至交易价款的100%。已缴纳的保证金可转为首期交易价款。剩余70%款项应当在股权交易合同签署的同时提供转让方认可的合法有效的担保，并由受让方按一年期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。交易价款全额支付后方可进行标的公司的股权交割。
2、受让方须同时受让广州凯得文化娱乐有限公司、广州凯得体育文化发展有限公司两家公司100%股权。
3、受让方需按照经劳动保障行政部门审核的《职工安置方案》安置标的公司的职工，详见附件《职工安置方案》。
4、受让方须同意按《债权债务处置方案》处置标的公司相关的债权债务，详见附件《债权债务处置方案》。  
5、受让方须承诺受让后的广州凯得文化娱乐有限公司、广州凯得体育文化发展有限公司满足省市体育主管部门要求，承接2019年世界篮球锦标赛赛事。

意向受让方应具备以下资格条件：
1、意向受让方应当依法成立，注册地于中华人民共和国大陆地区。
2、意向受让方注册资本不低于人民币100亿元。
3、意向受让方或者意向受让方的实际控制人名下企业具备商业综合体地产开发运营经验。
（注：“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。）

收款单位:广州产权交易所有限公司 账号:1500 0015 7532 75 开户行:平安银行广州越秀支行