奥园集团有限公司不良贷款债权项目预公告

转让方名称

平安银行股份有限公司广州分行

项目名称

奥园集团有限公司不良贷款债权

所在地区

广州市

所属行业

金融

经济性质

其他股份有限公司分公司（上市）

企业类型

其他股份有限公司分公司（上市）

项目类别

债权转让（含批量转让）

转让（融资）价格

面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

联系人（电话）

周先生 020-89160930

项目简介

本次拟预公告项目为奥园集团有限公司的不良贷款债权。

标的对应债权为奥园集团有限公司在平安银行股份有限公司广州分行（即权利人）的贷款，委托人有权对该债权进行预公告。该户贷款截至2024年12月1日（基准日），本金、利息及代垫费用共计885,124,420.11元，其中，贷款本金余额为740,664,648.50元，欠息140,039,511.28元，司法清收代垫费用为4,420,260.33元（具体数据以我行正式公告为准）。

债权项下由广州市万贝投资管理有限公司提供名下位于番禺区南村镇万惠一路46号101商业物业（面积46099.94平方米）、大埔奥园广场有限公司提供名下位于大埔县湖寮镇北堤路大埔奥园广场69项商业物业（面积8233.48平方米）抵押。

五级分类为损失。

该户贷款已起诉至广州市中级人民法院审理中。

转让条件

意向受让方资格条件

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该不良资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该不良资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本不良资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买不良资产的资金不属于转让方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟转让的不良资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本不良资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让不良资产后，不得将受让的不良资产转让给该不良资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该不良资产转让协议的授权和权力。

信息发布时间

2024 年12 月 16 日 9 时至 2024 年 12 月 27 日 17 时

特别声明

本次预公告是作为正式公告的前期信息发布，不具有要约的相应效力，转让方也不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。