华苑大厦物业管理服务采购项目招标公告(项目编号：GZ3ZZ619GD1005360)
广州产权交易所(以下简称“采购代理机构”)受华苑大厦业主委员会（以下简称采购人)的委托，就以下采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、 招标项目简介
（一） 项目名称：华苑大厦物业管理服务采购项目
（二） 项目编号：GZ3ZZ619GD1005360
（三） 项目类别：服务类
（四） 预算金额：¥1,247,442.6元/年，三年共¥3,742,327.8元
（五） 委托管理期限：3年
（六） 资金来源：业主自有资金
（七） 项目内容及需求
1.数量：1项；
2.采购内容：确定1家中标人，为采购人提供物业管理服务。
二、 投标人资格要求
（一） 投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件
1. 投标人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或非法人组织（须提供有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明复印件）；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。
2. 投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供包括但不限于2019年8月或2019年9月的资产负债表、利润表和现金流量表或银行等相关金融机构出具的资信证明；成立不足一年的，提供最近一个月的财务报表复印件）。
3. 参加具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行提供证明材料）。
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料）。 （二） 投标人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。（格式见附件1）
（三） 投标人出具的《公平竞争承诺书》（格式见附件2）。
（四） 已办理报名手续的投标人。
（五） 本项目不接受联合体投标。
三、 报名及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳
（一） 报名及购买招标文件时间：2019年10月28日至2019年11月8日上午 9:00-12：00，下午14：00-17：00（节假日除外）。
（二） 报名及购买招标文件地点：广州产权交易所（广州市海珠区新港西路82号广州交易所集团A座4楼）。
（三） 招标文件售价：人民币300元。
（四） 投标人在办理报名手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如提交复印件的，应由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样，文本格式详见招标公告附件）:
1．《意向书》原件（加盖公章）。
2. 营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。
3. 法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。
说明：采购代理机构只接受完整提交了上述资料投标人的报名。投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何后果。
（五） 报名及购买招标文件方式：
1.报名方式：现场报名登记
地 址：广州市海珠区新港西路82号广州交易所集团A座4楼。
电 话：020-89160888转7132、020-89160768
联系人：王工、李工
2.购买招标文件（售后不退）：现场现金支付或投标主体将报名费用一次性以银行汇票、电汇、转账或现金的形式支付至以下账号（请注明所报名的“项目编号”）：
户 名：广州产权交易所
帐 号：15000033581466
开户行：平安银行广州越秀支行
（六） 投标人须提交投标保证金，投标保证金为人民币柒万肆仟元整（¥ 74,000.00 ），保证金须在2019年11月14日17:00前划达以下账号，否则为无效保证金。汇款时请注明项目名称。保证金缴纳账户信息如下：
户 名：广州产权交易所
帐 号：15000015742873
开户行：平安银行广州越秀支行
※重要提醒：招标文件收款账户与保证金收款账户为不同账户。
四、现场考察及招标答疑会
（一）本项目不举行现场考察活动。
（二）本项目不需要现场招标答疑会。
五、 递交投标文件时间、投标截止及开标时间（北京时间）、开标地点：
（一） 递交投标文件时间：2019年11月15日上午9：30－10:00。
（二） 投标截止及开标时间：2019年11月15日上午10:00，逾期不予受理 。
（三） 递交投标文件及开标地点：广州市新港西路82号广州交易所集团B座2楼开标室。
六、 采购信息发布及结果公告网站
广东省招标投标监管网(网址：zbtb.gd.gov.cn)、广州产权交易所网站（http://gz.gemas.com.cn/）。
七、 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
（一） 采购人
采购人名称：华苑大厦业主委员会
采购人地址：广州市天河区天河直街1-87号
联 系 人：王先生
联系电话：13926166667
（二）采购代理机构
采购代理机构名称：广州产权交易所
采购代理机构地址：广州市海珠区新港西路82号广州联合交易园区广州交易所集团综合交易大楼。
采购代理机构联系人：王工、李工、朱工
采购代理机构联系电话：020-89160888转7132、020-89160768、020-89160815
采购代理机构传真：020-89160999
E-mail：gemas@gemas.com.cn
采购人：华苑大厦业主委员会
采购代理机构：广州产权交易所
日期：2019年10月25日
附件：
