出租金钟大厦物业预公告信息

出租方名称： 广州东方农工商有限公司

标的所在地址： 广州市白云区白云大道南695号金钟大厦1层

标的所在区域： 广州市白云区

标的证载用途： 办公、商业

权证信息：一层 粤（2016）广州市不动产权第00272097号

出租总面积：226㎡

层高：地板到天花板高3.3米，地板到最不利点梁底高3米。

标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付：按现状交付

月管理费：12元/㎡/月

免租装修期管理费：12元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：不超过6年

租赁保证金：租赁期内末年末月租金及管理费的2倍

经营方向：承租方应对承租物业进行全面升级改造，打造独具特色的商业环境和新发展理念的经营模式；投资改造金额不少于40万元，投资时限为签订合同后半年内

预公告有效期限：生效之日至2024年12月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

    2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

     3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：谭小姐、吕先生

电话： 89160733、89160558

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州东方农工商有限公司

2024年4月7日

 图片：