广州市番禺区番发房地产有限公司物业预公告信息
委托方名称：广州市番禺区番发房地产有限公司
标的所在地址：1、广州市番禺区市桥街清河东路266号
2、广州市番禺区沙湾镇陈涌村市良公路西侧新世纪花园
标的所在区域：广州市番禺区
权证信息：1、广州市番禺区市桥街清河东路266号701之1室，建筑面积：449.32㎡，证载用途：办公；
2、广州市番禺区市桥街清河东路266号701之2室，建筑面积：526.567㎡，证载用途：办公；
3、广州市番禺区市桥街清河东路266号901，建筑面积：1575.72㎡，证载用途：办公；
4、广州市番禺区市桥街清河东路266号1001，建筑面积：1571.4843㎡，证载用途：办公；
5、广州市番禺区市桥街清河东路266号1201，建筑面积：1571.4843㎡，证载用途：办公；
6、广州市番禺区市桥街清河东路266号2101之1室，建筑面积：63.2736㎡，证载用途：办公；
7、广州市番禺区市桥街清河东路266号2101之3室，建筑面积：128.3048㎡，证载用途：办公；
8、广州市番禺区沙湾镇陈涌村市良公路西侧新世纪花园18幢36号之2铺，建筑面积：610.58㎡，证载用途：商住；
出租总面积：6496.734㎡
层高：/
给排水：/
电负荷：/
中央空调：/
楼板承重：/
标的场所特色：繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,电梯房,停车场
场地交付：按签订《物业租赁合同》时效交付
月管理费：面议
免租装修期管理费：面议
缴交租金规则：面议
租金递增：面议
租赁期限：面议
租赁保证金：首年月租金两个月
经营方向：/
预公告有效期限：生效之日至2024年8月31日止
意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：黄先生、刘先生
电话： 020-89160738、89160736
地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州市番禺区番发房地产有限公司
2024年5月27日
