出租广州市海珠区纺织路1号二楼、三楼物业预公告

本次推介位于广州市纺织路1号二、三楼的住宅，出租面积约为117.5520平方米，项目位于海珠区滨江街传统生活区，临近珠江，环境优美，管理完善。本次公告有效期为生效之日至2024年12月31日止。

项目详情

标的地址：广州市海珠区纺织路1号二、三楼

出租总面积：117.5520平方米

租赁期限：6年

出租底价：4000.00元/月

租金递增：租金每年在上一年基础上递增3%。

出租用途：住宅

出租条件：一次性缴纳6年租金

标的使用情况：空置

交付条件：业主对房屋进行加固维修及简单装修后交付使用

项目周边情况

公共交通：纺织路公交站、草芳围公交站、大元帅府公交站、江湾桥南公交站、市二宫地铁站

道路交通：滨江中路、江湾路、内环路

学校：大元帅府小学、海珠区实验小学、基立道小学、广州市第二十六中学

市场：江湾市场、小港肉菜市场

住宅：花城湾畔、椰诚苑、中海名都、草芳苑小区、江湾花苑

银行：中国银行、广州银行、工商银行

入户门

二楼

二楼

三楼房间

三楼天台

意向承租方资格要求

1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便进一步了解信息披露事宜。

业主联系人：江先生

电话：13427565183

地址：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦5楼

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便进一步了解信息披露事宜。

业主联系人：江先生

电话：13427565183

地址：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦5楼

交易所联系人：林先生、林小姐

电话：89160955、89160960

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州市建材发展集团有限公司

2024年6月14日