转让广州市番禺区桥南街福贤路378号旭鸿大厦

*标的名称

广州市番禺区桥南街福贤路378号旭鸿大厦

标 的 具 体 信 息

房

屋

土

地

*地址

广州市番禺区桥南街福贤路378号

*土地面积

9679平方米

*建筑面积

52969平方米

*土地类型

-

建筑结构

钢筋混凝土

建成时间

-

使用年限

-

已用年限

-

*租赁情况

-

*权证编号

房产证号：-

不动产权证号：粤（2019）广州市不动产权第07800257

*规划用途

（使用性质）

零售商业用地/餐饮用地/旅馆用地/商务金融用地

*目前用途

-

配套设施

-

*资产评估值

-

其他说明

旭鸿大厦位于桥南街福贤路378号，用地面积9679平方米，总建筑面积52969㎡，其中地上建筑面积30314㎡（办公28359㎡、商业1955㎡），地下室三层面积22655㎡.

由二十层主楼与五层裙楼组成，一层商业用途面积约1760㎡，裙楼二至五层共有81套建筑面积约32-117㎡ 的办公小单元，主楼二至二十层有61套建筑面积约224-636㎡的办公单元。尊享地下三层停车场，8部电梯，高效快捷。

匠心筑造5万㎡精品商业办公楼满足各种所需，360°环绕无敌全景宽敞、舒适的办公环境，同时也彰显公司的实力和品味。

项目东邻喜盈嘉立思，南邻昊龙花园、西邻时代柏林等大型住宅楼盘，北面是南区公园，视野和采光好。交通极为便利，未来有望地铁17号线在项目附近的福德路设置地铁出口，交通配套前景好。

*价款

支付方式

*挂牌价格：约 万元人民币

■ A、一次性支付 □ B、分期支付

付款期限

受让方须在签订《资产交易合同》之日起10个工作日内一次性付清全部交易价款。

*与交易

相关的其他条件

1、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合限购政策及过户的条件进行了解和查询。

2、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。

3、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。

4、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。

5、本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。

6、有关标的、转让方案以最终公示的正式挂牌资料为准。

*意向方资格条件

意向受让方必须为中华人民共和国境内外注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

其他附件信息

交易标的图片

联系人

马小姐020-89160557、王小姐020-34669999