出租广州市越秀区长堤大马路252-256号等物业预公告信息

委托方名称：广州越富投资控股有限公司

标的所在地址：广州市越秀区长堤大马路252-256号

标的所在区域：广州市越秀区

标的证载用途：非住宅（商办）

权证信息：物业为越秀区直管房代管，现已移交广州越富投资控股有限公司经营管理，因历史原因，产权手续未完善，但可出具管业证明，不影响承租方办理营业执照或工商地址变更。

出租面积：30～400平方米

标的场所特色：地理位置优越，毗邻圣心大教堂、海珠广场，一德路批发商圈，邻近2号线、6号线双地铁及多个公交站点。提供30-400㎡的空间，多户型可选，满足不同规模企业需求，同时享有大面积公共活动空间，茶室、多功能厅等设备设施，可拎包入驻。

场地交付：按现状交付

租    金：85～100元/平方米（含管理费）

缴交租金规则：租金按月支付，每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付

租金递增：租赁期从第二年起每年租金在上一年度基础上递增5%（以实际租赁沟通条件为准）

租赁期限：2-6年

租赁保证金：租赁期内最末月月租金的2倍

预公告有效期限：生效之日至2024年10月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。

2.如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：曾小姐、陈先生

电话：020-89160897、89160782

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

单位名称：广州越富投资控股有限公司

2024年10月11日

物业平面图

物业外立面图及装修效果图