广州市天河投资集团有限公司物业预公告信息
委托方名称:广州市天河投资集团有限公司
标的所在地址: 广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内
标的所在区域:2号楼第五层、第六层西边、3号楼第三层西边、第四层、第五层、7号楼第三层东边、第四层、第五层、第六层东边、8号楼第二层东边
标的证载用途: 厂房
权证信息:有房产证
出租总面积:8442.88平方米
标的场所特色:繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付:按现状交付
月管理费、水电费及其它费用:按物业公司收费标准
免租期:250平方米<物业面积≤500平方米,免租期不超过20天;500平方米<物业面积≤750平方米,免租期不超过25天;750平方米<物业面积≤1000平方米,免租期不超过1个月;1000平方米<物业面积≤2000平方米,免租期不超过45天;2000平方米<物业面积≤3000平方米,免租期不超过2个月;
缴交租金规则:按月支付
租金递增:租赁期内第二年开始每年递增2%
租赁期限:3年
租赁保证金:租金的2倍
预公告有效期限:生效之日至2024年12月 31日止
意向承租方资格要求:
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为:在以往项目投标过程中,没有发生任何欺骗、舞弊等行为,并知悉如有承租物业的违约记录(包括但不仅限于成交后中途终止合同),则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方,可在预公告期间通过以下方式联系,以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人: 崔小姐、林小姐、张先生
电话: 020-89160939、89160955、89814662
地 址:广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告,以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后,委托方将按照国家有关规定,向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州市天河投资集团有限公司
2024年10月23日