出租广州市天河区棠德东一街7号401房物业预公告信息

委托方名称：广州市环境保护科学研究院有限公司

标的所在地址：广州市天河区棠德东一街7号401房

标的所在区域： 广州市天河区

标的证载用途： 住宅

权证信息： 粤房地证字第C5214190号

出租总面积：55.745㎡

标的场所特色：出租物业位于天河棠下片区，生活配套设施成熟，小区生活气息浓厚，小区配套有幼儿园、小学、菜市场等；交通较为便利，周边公交车站较多，地铁棠东站步行10分钟内可达。

场地交付：按现状交付

月管理费：0.75元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

租金递增：月租金不低于评估价，首、二年租金不递增，第三年起月租金在上一年的基础上递增3%。

租赁期限：不超过3年

租赁保证金：按租期末年月租金的2倍收取。

预公告有效期限：生效之日至2024年12月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

    2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

    3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人： 崔小姐、林小姐

电话：020-89160939、89160955

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州市环境保护科学研究院有限公司

2024年11月14日

图片：

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