淮北杜集经济开发区滂汪工业园 安徽山河矿业装备股份有限公司物业预公告信息

出租方名称： 安徽山河矿业装备股份有限公司

标的所在地址： 安徽省淮北市杜集经济开发区萧淮公路西侧的滂汪工业园

标的所在区域： 杜集区

标的证载用途： 工业/住宅

权证信息：

出租总面积：84774.32㎡

层高：1#联合厂房层高约为12米；2#号联合厂房层高约为12米；食堂办公楼层高3.6米；3号厂房层高3.3米。

给排水：水电、消防设备设施较齐全

电负荷：园区总负荷为1250KVA，单体建筑已配备消防用电

中央空调：无

楼板承重：另行协商

标的场所特色：独立园区、交通便利

场地交付：按现状交付

月管理费：无

免租装修期管理费：另行协商

缴交租金规则：按季支付

租金递增：租赁期限内无递增

租赁期限：3年

租赁保证金：1个月的租金

经营方向：无固定

预公告有效期限：生效之日至2025年3月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。意向承租方所有经营活动需符合国家法律、法规及地方政府管理规定，不从事任何非法活动，不非法使用或存放危险品、非法物品，不损害公共利益。

2.意向承租方不得擅自拆改物业结构或改变用途, 如需对租赁区域进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备、修改增设广告物的，应先经得出租方书面同意后才可施工。

3.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

4.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

5.如遇租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁物转让合同要对已经出租的事实作出说明，并要求受让方接受带租约转让的相关条款。

6. 意向承租方生产经营活动所需环保、消防、工商租赁税务、安全生产、危废处理等证件或手续需自行自费办理齐全。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：

何小姐020-89160737

刘先生020-89160736

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

安徽山河矿业装备股份有限公司

2024年11月20日

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