广州市天河区林和中路136号401铺预公告信息

委托方名称：广州发展建设投资有限公司

标的所在地址：广州市天河区林和中路136号401铺

标的所在区域：广州市天河区

标的证载用途：商场

权证信息：粤房地权证穗字第0950028046号

出租总面积：730.34平方米

标的场所特色：繁华商圈、交通便利

场地交付：按现状交付

免租期：2-3个月

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内每年递增3%

租赁期限：6年

租赁保证金：租赁期内首月租金的2倍

其它费用：该物业管理费、水电费、空调费等相关物业使用费用由承租方承担。

预公告有效期限：生效之日至2025年1月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

  2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

  3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：林小姐、许小姐

电话：020-89160955、15207174896

地址：广州市荔湾区南岸路63号广州1935首开区招商服务中心3楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州发展建设投资有限公司

2024年12 月03日