广州流花展贸中心物业预公告信息 （商业）
委托方名称：广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
标的所在地址：广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心
标的所在区域： 越秀区
标的证载用途： 展馆
权证信息：出租标的出租面积为11043.38平方米，其中有产权证物业的建筑面积为11043.38平方米
出租总面积： 待出租面积合计11043.38平方米
序号 | 位置 | 计租面积（㎡） | 经营范围 |
1 | 1号馆132铺 | 29.40 |
商业 |
2 | 1号馆113铺 | 408.20 | |
3 | 1号馆114.115铺 | 850.50 | |
4 | 2号馆113铺 | 402.00 | |
5 | 2号馆115铺 | 134.90 | |
6 | 3号馆103铺 | 62.32 | |
7 | 1号馆206、217铺 | 270.51 | |
8 | 1号馆213-216铺 | 377.12 | |
9 | 1号馆208、209铺 | 222.55 | |
10 | 1号馆210铺、211铺 | 200.00 | |
11 | 1号馆310铺 | 245.00 | |
12 | 1号馆303、304、305铺 | 2080.30 | |
13 | 1号馆307铺 | 315.25 | |
14 | 1号馆308铺 | 202.22 | |
15 | 3号馆305-306铺 | 1532.60 | |
16 | 1号馆403铺 | 2805.00 | |
17 | 西贵宾厅 | 485.51 | |
18 | 13号馆102铺 | 420.00 | |
合计 | 11043.38 | ||
层高：地板到天花板高5.4米，地板到最不利点梁底高3.8米
中央空调：出租方提供中央空调。承租方根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机
楼板承重：250KG/㎡
标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：6年
租赁保证金：租赁期内首年月租金及管理费的3倍
经营方向：商业
预公告有效期限：生效之日至2025年6月30日止
意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：崔小姐、林小姐
电话： 020-89160939、89160955
地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
2025年01月02日
