整体出租广州市荔湾区东风西路21、23、25、27号 等4处物业预公告

本次推介位于广州市荔湾区东风西路21,23,25,27号首层、东风西路31,33,35号首层、东风西路39,41,43,45号和东风西路  45号共4处物业，出租面积合计2454.9035平方米，项目地处荔 湾区东风西路与增槎路接壤处，紧邻地铁5号线西场站，距离地 铁5号线和8号线中转站西村站步行仅需10分钟，靠近西湾路 商圈，周边有粤电花苑、富力环市西苑、荔港南湾等大型住宅小区。物业建成于上世纪80、90年代，一侧面向东风西路一线位 置，另一侧位于住宅小区内部，楼上为居民住宅，小区内暂无物 业管理服务；物业沿用早期批发市场的基础装修，目前继续以仓  库零散出租。本次公告有效期为生效之日至2025年6月30日止。

项目详情

标的地址： 荔湾区东风西路21,23,25,27号首层、东风西路

31,33,35号首层、东风西路39,41,43,45号和东风西 路45号

出租总面积： 2454.9035平方米租赁期限： 6 年

租金递增： 第 3 年 起 ( 含第 3 年 ) 每 年 递 增 3 % 出租用途： 商 业

出租条件：保证金为首年月租金的4倍标的使用情况： 占 用

交付条件： 按现状交付使用

项目周边情况

公共交通：地铁5号线西场站、地铁5号线和8号线中转站西村站、及B3 、229 、广283等多路公交途径

道路交通：东风西路、增槎路、内环路

学校：广雅小学、环市西路小学、广雅中学、美华中学

住宅：粤电花苑、富力环市西苑、荔港南湾 银行：中国银行、工商银行、建设银行