广州市番禺区市桥街大北路104,110号物业预公告信息

委托方信息：广州市番禺物业经营有限公司

标的坐落：广州市番禺区市桥街大北路104,110号，原“禺山酒店”。现门牌为：大北路104、106、108、110号及环城中路188号。

建筑面积：11092平方米

物业用途：商业

场地交付：租赁合同将于2026年2月28日到期，目前物业经营商铺、酒店，届时按现状交付。

停车位：有露天停车场

租赁期限：最长12年

租金：不低于评估价设定，租赁期内有递增

免租期：待议

意向方资格要求：

1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人；

2.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力；

3.无犯罪记录，无欠租欠薪记录，无涉及任何正在进行的租赁纠纷诉讼案件；

4.意向方（及其法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须无与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决。

预公告有效期限：生效之日起至2025年3月31日止

如有意向参与本项目，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：黄先生、温小姐

电话：020-89160738、13719066134

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州市番禺物业经营有限公司

2025年2月11日