广州市南沙区东涌镇东导村水闸西围物业预公告信息

委托方名称：广州南沙东涌粮食有限公司 

标的所在地址：广州市南沙区东涌镇东导村西围

标的所在区域：南沙区

标的证载用途：仓储

权证信息：番国用（1997）字第000231号，粤房地证字第1824033号、粤房地证字第1824034号、粤房地证字第1824035号、粤房地证字第1824036号、粤房地证字第1825951号、粤房地证字第1824093号、粤房地证字第1824094号、粤房地证字第1824095号、粤房地证字第1824096号、粤房地证字第1824097号、粤房地证字第1824099号、粤房地证字第1824100号。

出租总面积：物业总占地面积约11498㎡，上盖建筑物面积约7254㎡，其中有证建筑物面积约为3442㎡。

标的场所特色：交通便利

场地交付：按现状交付

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：6年，若承租户承诺对物业进行重大改造，可延长至12年。

免租装修期：原则上免租装修期为3个月；若承租户承诺对物业进行重大改造，免租装修期可酌情延长为6个月。

租赁保证金：首月租金的3倍

经营方向：工业、商业

预公告有效期限：生效之日至2025年2月28日止

意向承租方资格要求： 

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：周先生

电话：020-89160536

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔9楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州农村产权交易所有限公司依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州南沙黄阁粮食有限公司

2025年 2月8日

地理位置：

物业情况：