T.I.T原创荟自编A11号物业出租预公告信息

标的所在地址：广州市荔湾区西增路63号T.I.T原创荟

标的所在区域： 广州市

标的证载用途： 工业

出租总面积：2504.88平方米

层高：地板到天花板高6米。

给排水：室内提供给排水接入口，平行管道需承租方自行安装（如需）

电负荷：10KW/100平方米

空调：无。承租方需根据自身经营实际自行增加。

标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付：按现状交付，现场地为电影院布局，承租户需自行装修改造

月租金：面议

免租装修期：面议

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：9年

租赁保证金：租赁期内首年首月租金及管理费的2倍

经营方向：羽毛球等体育配套

预公告有效期限：生效之日至2025年2月28日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

    2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

     3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：李先生、韩小姐

电话： 13580569791、13889909585

地 址：广州市荔湾区西增路63号

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

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