关于广州市白云区石井镇唐阁村自编52号物业的预公告

广州市第三建筑工程有限公司位于广州市白云区石井镇唐阁村自编52号物业拟出租，出租用途：仓储+办公，面积土地面积7177.5929平方米，建筑面积1835.014平方米，现发布预公告如下：

一、物业位置及基本情况：

广州市白云区石井镇唐阁村自编52号物业属白云区白云湖街道，权属清晰，土地性质为国有土地，房屋用途办公/仓库。土地面积8698.9129㎡（建基1568.0840㎡，空地面积4427.239㎡，铁路专线面积2703.59㎡，为大朗货运站配套铁路沿线，由大朗站铁路部门实际管理，出租方持有产权，未经许可，任何人不得占用、使用铁路专线及改变其用途；承租人如需使用，需自行向大朗站铁路部门申请开通并支付铁路专线使用费用），余地有一部分为已建成的水泥路面，可堆放货物，停放车辆，另有1521.32㎡已搭设临商钢棚，作为临时加工棚或仓库使用；产权建筑面积1835.014㎡（含门卫室、地泵房、办公室、修理房、仓库、配电房、站台房等，除办公室为三层外其余均为一层，层高3-6米不等，办公面积约400㎡，厂房约1030㎡）。建筑物内外墙及天花刷灰，办公室有简单装修，地砖地面，普通装修，配有木门、铁门及不锈钢门、铁床窗，仓库为水泥地面，配有卷闸门，物业内水电消防齐全，通风采光良好。物业位于唐阁村村尾，周边有唐阁村小学，工厂林立，工业聚集度较好，周边配套设施较完善。

租期6年，租金70310元/月，免租期1个月，年递增2%。

二、预公告有效期限

　　生效之日至2025年4月30日止。

三、联系方式及联系人

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：林小姐、林先生

联系电话：（020）89160955、89160960

地 址：广州市越秀区流花路123号越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。