整体出租广州市增城区小楼镇腊圃村农贸商业项目肉菜市场和干货市场预公告信息

委托方名称：广州市增城区东进城市开发投资有限公司 

标的所在地址：广州市增城区小楼镇腊圃村

出租总面积： 3637.57㎡

出租面积描述：

拟出租物业为肉菜市场及干货市场，合计建筑面积3637.57㎡（建设工程规划条件核实测量面积，最终以实测面积为准），其中肉菜市场建筑面积1400.58㎡，共计两层；干货市场建筑面积2236.99㎡，共计三层。

出租用途：肉菜市场、干货市场

挂牌价格：面议

缴交租金规则：12个月押金，租金按季度缴纳。

租赁期限：签订合同日期至2043年4月9日

预公告有效期限：发布生效之日起10个工作日

标的图片

肉菜市场

干货市场

意向承租方资格要求：

一、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续时间不少于3年（含）、注册资本不少于人民币2000万元（含）、经营范围须包含“集贸市场管理服务”的企业法人（以本信息公告发布日前的营业执照或“国家企业信用信息公示系统”http://www.gsxt.gov.cn/所载成立日期、注册资本、经营范围为准）。

二、意向方须具有正在经营的农贸市场经营管理经验，提供5个（含）以上经营业绩，单个经营的建筑面积不少于5000㎡（含）且合同经营期限不少于10年（含），并提供相关证明资料（①如租赁所得，须提供租赁合同、经营介绍及图片等；②如为自有物业，须提供权属证明、经营介绍及图片等；③出租方有权实地考察，要求意向方提供相关辅佐证明资释，如无法提供或证明不足的，出租方有权不通过其资格审核）；

三、意向方2020年1月1日至今，经营的农贸市场被市场监管部门评为五星级不少于1个（需提供市场监管部门五星级农贸市场评选名单、农贸市场经营合同，如评选名单没列明经营公司名称或经营合同没列明农贸市场名称，需提供情况说明）

四、意向方提供的第二、三条作为农贸市场经营业绩，须由出租方出具无拖欠出租方租金证明。

五、意向方未被列入“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）【经营异常】和【严重失信】记录。

六、本项目不接受联合体报名。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：容小姐、吕先生、谭小姐

电话：18664790740，（020）89160558、89160733

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔七楼，广州市增城区荔城街荔乡路91号1001房。

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

 广州市增城区东进城市开发投资有限公司

                2025年4月17日