广州市番禺区市桥产品开发总公司物业管理服务2026-2028年项目竞争性磋商公告

广东中粤招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市番禺区市桥产品开发总公司（以下简称“采购人”）的委托，就以下项目进行竞争性磋商采购，欢迎有实施能力和资格的国内供应商参加报价。

一、项目基本情况

1.项目编号/包号：ZYZB2026-055

2.项目名称：广州市番禺区市桥产品开发总公司物业管理服务2026-2028年项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：人民币100.32万元/2年

5.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）：

  项目内容：确定一家供应商，为采购人提供2026-2028年物业管理服务。

采购标的：广州市番禺区市桥产品开发总公司物业管理服务2026-2028年项目

  技术规格、参数及要求：详见第四章采购需求。

6.合同履行期限：2026年7月1日至2028年6月30日，合同一年一签。

7.本项目是否接受联合体响应：□是  ☑否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：法定代表人证明书及法人身份证（委托的应同时带齐授权委托书及被委托人身份证）、“多证合一”的营业执照副本（或营业执照副本、组织机构代码证副本及税务登记证副本）；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）；

2.本项目的特定资格要求：

(1)供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（采购代理机构将通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商的信用记录，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

(2)供应商具备符合法律、行政法规规定的其他条件的书面声明（格式自拟）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一招标项目投标的书面声明（格式自拟）；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动的书面声明（格式自拟）。

三、获取采购文件

1.报名及获取竞争性磋商文件时间：2026年6月11日至2026年6月17日17时30分。

2.报名方式：供应商须在阳光采购服务平台（以下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，平台网址：http://www.gzsun.com.cn/。

3.竞争性磋商文件售价：500元，售后不退。标书费由阳光采购服务平台代收，标书费发票由招标代理开具。成功办理登记的供应商请按照平台提示在线交纳标书费用，交纳后自行下载竞争性磋商文件。本采购项目只接受已报名登记以及领取竞争性磋商文件的供应商的投标。

4.已报名参与投标的供应商均被视为已充分理解本公告及竞争性磋商文件的有关要求，采购人及代理机构均无责任承担其是否符合供应商资格要求条件而引起的一切后果。

四、递交方式、解密时间、开标地点

1.递交响应文件方式：在采购平台上传电子响应文件。

2.响应文件解密时间：2026年6月23日9时30分至2026年6月23日10时00分。逾时解密的响应文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，供应商可登录采购平台查看开标情况。

3.开标地点：在线开标。

五、本项目相关公告在以下媒体发布

1.阳光采购服务平台门户网站（http://www.gzsun.com.cn/）

2.广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html ）

3.广州产权交易所有限公司网站（http://gz.gemas.com.cn/）

4.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

5.广东中粤招标采购有限公司网站（http://www.zyzbcg.com/）

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

采购人联系人：广州市番禺区市桥产品开发总公司

名    称：广州市番禺区市桥产品开发总公司

地    址：广州市番禺区市桥街捷进中路4号

2.采购代理机构信息

名    称：广东中粤招标采购有限公司

地    址：广州市番禺区万博一路敏捷上城国际1期2栋1221房

联系方式：15013139131

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电      话：15013139131

公司网址：http://www.zyzbcg.com/

邮箱：332913293@qq.com

平台技术支持

如投标过程中遇到系统操作问题，请联系本平台技术客服协助处理。

技术支持电话：020-89160590

广东中粤招标采购有限公司

2026年6月10日