出租广州市荔湾区芳村大道东1号前厂区物业预公告

出租方名称：广州精诚不动产经营有限公司

标的所在地址：广州市荔湾区芳村大道东1号前厂区 

标的所在区域：荔湾区 

标的证载用途：综合楼、厂房 

出租总面积：2166.43平方米

标的场所特色：详情请见《精诚鹤洞移动出行产业园招商简介》

场地交付：按现状交付

租赁期限：3年

经营方向：商业、办公

预公告有效期限：生效之日起至2023年4月30日止

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：谭先生、谭小姐

电话： 89160522、89160833

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

精诚鹤洞移动出行产业园招商简介

  一、园区概况

项目总建筑面积7051平方米，总占地面积约13000平方米，是集创业孵化、商务办公等功能为一体，垂直服务于汽车后市场及关联领域的综合性科技园区。具体位置及相关实景图如下：

（园区概念图）

（园区内景图）

二、项目配套情况

城市配套：位于荔湾区芳村板块，毗邻广钢新城和白鹅潭商业中心，周边有太古仓、乐峰广场、保利越秀天启、荔湾区儿童公园、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、荔湾区人民医院（鹤洞院区），区域配套齐全。

交通出行：距地铁广佛线沙涌站约500米，距在建的地铁11号线鹤洞东站约100米；公路—洲头咀隧道、内环路、鹤洞路、鹤洞大桥及芳村大道东等，公路四通八达；公交—距离广中码头公交站仅200米，途经公交车有19路、52路、64路、181路、广275路、广275A路等；码头—白鹤洞码头，与珠江对岸的白蚬壳码头连线，每20分钟一班，快速到达江对岸海珠区。

园区配套：园区拥有全方位产业服务体系，为入驻企业提供高品质物业服务。园区除了打造优质的生产空间和办公空间，还配备员工饭堂、充足的停车场、新能源充电桩、便利店等设施，工作生活两不误，让企业无忧入驻。

项目区位图

饭堂、充电桩配套

三、招租情况