出租花都区狮岭镇芙蓉渡假村蓝地苑 物业预公告信息

出租方名称： 广州智都城市运营有限公司

标的所在地址： 广州市花都区狮岭镇芙蓉度假村

标的所在区域： 广州市花都区狮岭镇

标的证载用途：机关团体用地

权证信息：粤（2023）广州市不动产权第08022305号

出租总面积： 9899.76平方

层高：3.5米

给排水：主给排水管到主楼，平行管道需承租方自行安装

电负荷：场地内预留有44KW的电源接线盒

中央空调：无

标的场所特色：环境优美、旅游度假胜地、交通便利

场地交付：按现状交付

月管理费：0元/㎡/月

免租装修期管理费：0元/㎡/月

缴交租金规则：按季度支付

租金递增：租赁期内每年递增3%

租赁期限：12年

租赁保证金：租赁期内首年首月租金的3倍

经营方向：商用（如酒店、民宿、康养等）

预公告有效期限：生效之日至2025年6 月 20 日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

    2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

     3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：吕先生、谭小姐

电话： 89160558、89160733

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州智都城市运营管理有限公司

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