滨江总部中心项目公开征集招商渠道预公告信息
委托方名称：江门市滨江实业开发投资有限公司
标的所在区域：广东省江门市蓬江区
标的证载用途：批发零售用地/商业服务
场地交付：现状交付
产权信息：本项目产权人为江门市滨江实业开发投资有限公司，已取得产权证，证载用途批发零售用地/商业服务。滨江总部中心91个单元已抵押给中信银行股份有限公司江门分行。
项目基本情况：项目位于江门市蓬江区棠下镇华盛路289号滨江盛悦华府7栋（现命名为：滨江总部中心）。滨江总部中心地上建筑面积约49641.92平方米，23层（共91个单元，均取得不动产权证），标准层层高4.2m；标准层面积约2235㎡，单层分割成四个办公室，每个单间约550㎡；地下停车位650个；电梯9台（客梯8台，消防梯1台），目前以精装及毛坯两种户型对外出租。
现拟对滨江总部中心项目公开征集招商渠道。项目91个单元建筑面积细分详见如下：
资产定位
户型图：办公区2层平面图
3-23办公区毛坯层平面图
办公区精装层平面图
精装户型图
毛坯户型图
层高：首层大堂10米，其他标准层层高4.2m。
租金支付规则：按月支付
租赁保证金：3个月
招商出租条件：以正式公告信息为准。
预公告有效期限：2025年3月31日。
如有意向参与本项目的意向渠道单位，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：徐先生18125959838
何先生13392089697
黄先生13902331238
陈小姐 0750-3283715 15975002345
特别声明：本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向渠道单位对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
