凤樾棠花园1#楼及2#楼项目公开征集 招商渠道预公告信息

委托方名称：江门市滨江置地投资开发有限公司

标的所在区域：广东省江门市蓬江区

标的证载用途：城镇住宅用地/其他商服用地

场地交付：现状交付

产权信息：本项目产权人为江门市滨江置地投资开发有限公司，已取得产权证，属于城镇住宅用地以及其他商服用地。

项目基本情况：项目位于江门市蓬江区棠下镇金桐路与仁和二路交汇处东北侧地段，其中凤樾棠花园1#楼的建筑面积为9740.11㎡，2#楼建筑面积为5930.58㎡，整体项目以业态创新与组合时尚化，品牌量级便民化为重点，以全客层品质生活新中心为主，提供现代高品质居住空间，打造集流行美食、潮玩零售、优质配套于一体的“综合性邻里中心”。现拟对凤樾棠花园1#楼及2#楼项目进行公开招商出租，详见下表：

1#楼项目详情：建筑面积为9740.11㎡，该项目共23层，1F为物业房和配建房，层高4.8m；2F-23F为精装住宅（含有厨房与卫生间的基础配置），标准层层高2.95m；其中户型面积45m²共132户数，户型面积70m²共44户数，合计共176户。

2#楼项目详情：建筑面积为5930.58㎡。2#楼街区首层层高6m；二、三层层高4.5m。

缴交租金规则：按月支付

租赁保证金：3个月

招商出租条件：以正式公告信息为准。

预公告有效期限：2025年3月31日。

如有意向参与本项目的意向渠道单位，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：徐先生18125959838

何先生13392089697

黄先生13902331238

特别声明：本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向渠道单位对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。