园区招商（可租可售） | 广州知识城 中国建材检验认证集团华南(广州) 基地建设项目预公告

项目名称：中国建材检验认证集团华南(广州) 基地建设项目

标的所在地址：中新广州知识城信息技术产业区广河北辅路以北，学富路以东，玉麟东一路以西，玉麟一路以南。

用地性质： 一类工业用地 (M1) ，用于检验检测类基地及附属设施。

总面积：15,752㎡（净用地面积）

容积率：2.99

建筑密度：≥35%-45%

绿地率：≤20%

车位配比：停车位按照地上0.3辆/每100㎡，每 1,500㎡设1个卸货车位，超1,500㎡时，1个卸货车位/4,000㎡

人防：按地方人防办要求设置人防

项目简介

本工程规划建设3栋建筑 (2栋检测车间、一栋办公楼) 及相应配套的地下停车库；建设总建筑面积 56,312.60㎡。

1号楼功能区

1#楼分东西塔，地上12层，建筑高度49.9米，丁类厂房。总面积28296.50㎡。其中一层楼层面积2963.32㎡，层高4.5m，二层楼层面积2809.14㎡，层高4.2m，三层楼层面积3121.22㎡，层高5.1m 。四层至十二层楼层面积一致，均为2112.81㎡层高3.5m 。

2号楼功能区

2#楼地上6层，建筑高度28.6米，丁类厂房。总面积13892.10㎡。其中一层楼层面积2403.52㎡ 层高6.6m，二层楼层面积1854.40㎡层高3.9m，三层至六层楼层面积一致，均为2383.60㎡层高3.9m。

3号楼功能区

3#楼地上6层，建筑高度23.4米，办公楼。总面积4933.40㎡。其中一层楼层面积740.72㎡层高4.2m， 二层至六层楼层面积一致，均为824.26㎡层高3.6m。

地下车库功能区

地下车库总面积9190.6㎡。其中：含地下夹层814.3㎡、人防面积1087㎡。固定车位93个，其中残疾人车位4个，充电车位5个，机械停车位155个，一共248个车位。

场内道路、地下室出入口

如有意向参与本项目的意向方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：刘先生、吴先生

电话：020-89160804、89160903

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。