出租广州市荔湾区芳村大道东25号39幢二层物业预公告信息

出租方名称：广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂

标的所在地址： 广州市荔湾区芳村大道东25号

标的所在区域：荔湾区

标的证载用途：房屋用途厂房

权证信息：粤房地证字第 C5343085号

出租总面积：829.2950平方米 

层高：3.8米

给排水：园区统一管道正常排水

电负荷：提供220伏供电

标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付：按现状交付

月管理费：租金不包含管理费

水、电价格与结算：基础电费为0.80元/度（含税价），物业管理费为0.40元/度（含税价）；水费为4.86元/吨（含税价、含污水处理费），用水服务费为1.84元/吨（含税价），按实际使用数量计算，当月支付。如广州市相关部门对水、电单价做调整，双方重新协商。

装修期扶持期：扶持期为2个月，扶持期租金为正常月租金的50%

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：2年

租赁保证金：租赁期内末年末月租金及管理费的2倍（取整）

经营方向：仓库

预公告有效期限：生效之日至2025年 6月30 日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

    2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

     3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：谭小姐、吕先生 电话： 89160733、89160558

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂

2025年3月14日

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